Аренда предлагает несколько преимуществ, в том числе возможность сменить место жительства и адаптировать жилье к возникающим потребностям.
Традиционно в нашей стране социальная обусловленность ориентирована на покупку жилья, однако в других обществах Европы аренда жилья lookfor является наиболее распространенным вариантом.
Даже, чтобы регулировать доступ к арендуемому жилью, в некоторых городах скандинавских стран для аренды жилья люди должны зарегистрироваться в списке ожидания, чего в нашей стране не происходит.
Аренда и гибкость мобильности.
Аренда позволяет легко менять зону проживания. Если по какой-либо причине вы хотите изменить район или тип недвижимости, Аренда облегчает это.
С другой стороны, многие дома сдаются в аренду с мебелью и бытовой техникой, что включает в себя более простые переезды и меньше хлопот.
Аренда облегчает смену места жительства по профессиональным причинам (мобильность работы), и перед лицом новой возможности работы аренда представлена как быстрое решение для смены города.
Аренда стоит меньше, чем покупка дома.
Для аренды жилья необходим залог, который может варьироваться от одного до трех месяцев ежемесячной арендной платы и который может быть восстановлен, в то время как для покупки недвижимости необходимо оплатить вход.
Аренда может включать в себя другие незначительные расходы, такие как управленческие услуги или дополнительные гарантии, хотя они всегда являются более низкими расходами по сравнению с теми, которые связаны с покупкой недвижимости.
С другой стороны, чтобы купить недвижимость, помимо денег на вход, нужны деньги на открытие ипотеки, нотариальные расходы на регистрацию, регистрацию в Земельном реестре.
Аренда адаптируется во времени.
Люди не имеют одинакового мышления и не имеют одинаковых потребностей в возрасте 20 лет, 40 лет или 65 лет; аренда-это образ жизни, который адаптируется к различным этапам жизни людей.
В возрасте 20 лет будет искать квартиру рядом с университетом, в возрасте 40 лет жилье с комнатами для детей, а после выхода на пенсию вы, вероятно, будете искать спокойствие или качество жизни пляжных районов, таких как Ориуэла Коста .
Именно многие иностранные пенсионеры решают проживать в Ориуэла Коста, ища спокойствия и хорошего уровня качества жизни, арендуя небольшие дома, такие как бунгало или таунхаусы.
Различные районы для проживания в аренду.
Крупные города имеют разнообразное предложение недвижимости в аренду, а также средиземноморские регионы Коста Бланка.
Жизнь в районах со всеми удобствами означает комфорт, и если в этих районах есть пляжи и променады, сочетание является отличным вариантом.
Как и в случае с Ориуэла Коста, он предлагает своим жителям разнообразное предложение отдыха, торговых центров , пляжей , туристических маршрутов , полей для гольфа , велосипедного цикла и пристаней для яхт .
С другой стороны, районы для аренды, такие как Ориуэла Коста, также адаптированы к потребностям семей с детьми (школы, супермаркеты, общественный транспорт, медицинские центры и все услуги, необходимые для проживания в комфортной обстановке).
Аренда с контрактными услугами.
Когда дом сдается в аренду, основные услуги, такие как вода и электричество, уже наняты арендодателем.
Арендаторам необходимо только изменить прямой дебет услуг, и если им это нужно, они могут нанять другие дополнительные услуги самостоятельно, такие как интернет или спутниковое телевидение.
Во время аренды вам не нужно занимать время или тратить деньги на регистрацию основных услуг недвижимости.
Обслуживание жилья включено.
Расходы на содержание арендуемого жилья, как правило, несут арендодатели, а не арендаторы.
Арендатор должен платить за жилищные услуги (воду, электричество и т. д.), Однако общее содержание имущества и расходы, связанные с его обслуживанием, несут арендодатель.
Если в доме происходят повреждения, такие как утечка из другого имущества или аналогичные инциденты, страхование, заключенное арендодателем, покрывает такие повреждения, и арендаторы освобождаются от какой-либо ответственности.
С другой стороны , если это квартира в аренду, разливы, возникающие в результате ремонта в здании, оплачиваются владельцами; и если это дом с общими зонами (бассейн, зеленые зоны, зоны отдыха и т. д.), Содержание также оплачивается владельцами домов.
Никаких встреч соседей.
Арендаторы не обязаны присутствовать на собраниях сообщества соседей, поскольку это ответственность арендодателя.
Как правило, домовладельцы, проживающие за пределами арендуемого жилья, передают доверенность в общине соседей управляющему, управляющему недвижимостью, агентству недвижимости или доверенной им третьей стороне.
В некоторых случаях, когда арендодатели проживают за границей или в городах, удаленных от арендуемого жилья, они также часто по взаимному согласию предоставляют арендаторам полномочия представлять их на собраниях сообщества соседей, хотя это обычно не так.
Аренда не предполагает принятия финансовых рисков.
Проживание в собственном доме включает в себя принятие определенных финансовых рисков, в то время как аренда таких рисков не существует.
На арендаторов не влияют повышение процентных ставок, падение цен на жилье, а также корректировка ипотеки.
Аренда по сезону.
Сезонная аренда создает меньше расходов и неудобств, чем покупка недвижимости для отдыха.
Стоимость аренды туристического жилья, как правило, намного ниже, чем в отелях, и они обеспечивают более высокий уровень комфорта, особенно для многодетных семей.
С другой стороны, аренда по сезону позволяет менять зоны для отдыха, а также облегчает адаптацию жилья для отдыха к личным потребностям.
Costa Invest имеет разнообразный портфель недвижимости в аренду на короткий и длительный сезон, с различными типами домов для аренды круглый год или для отличного отдыха в Ориуэла Коста и наслаждения Средиземным морем.