Покупка квартиры — дело очень сложное и ответственное. Многие думают, что самое сложное происходит на этапе сбора средств на приобретение, но это совсем не так. Проблема выбора всегда была, есть и, вероятно, будет одной из самых сложных.
Поскольку квартира — очень большое приобретение, подходить к ней нужно очень внимательно. Но иногда радость от этого шага мешает серьезно смотреть на вещи. Вот несколько советов, которые помогут организовать важные моменты, на которые обязательно стоит обратить внимание при выборе квартиры.
Как правильно выбрать квартиру?
Начать выбор квартиры http://everbestnews.com/nedvizhimost/pochemu-stoit-otdat-predpochtenie-zastrojshhiku-normann-ego-glavnye-dostoinstva.html нужно с изучения района. В первую очередь нужно обратить внимание на то, как организовано транспортное решение в районе: изучить расположение автобусных и троллейбусных остановок и других видов транспорта, которые считаются приоритетными в городе.
Если у вас есть дети, важно узнать, насколько далеко от вашего будущего дома находятся поликлиника, аптека, детский сад, школа; благоустроенные детские площадки и другие места, где ваши дети могут спокойно проводить свободное время.
Внимательно изучите расположение королевского дома. Важно все: близость к автомагистралям с интенсивным движением и ветрами, и общий уровень обитаемости местности; учитывать только реальные возможности, а не обещания властей.
Важно знать, что жители нижних этажей небоскребов всегда рискуют больше, чем те, кто живет чуть выше, так как они будут более внимательно чувствовать последствия возможных бедствий в сфере ЖКХ.
Обратите внимание на состояние подъезда: с помощью этого фактора вы можете составить приблизительное представление об уровне культуры людей, с которыми вам, возможно, придется жить по соседству. Постарайтесь составить представление о владельцах квартир, расположенных на вашем этаже. Найдите время, чтобы поговорить с соседями — бабушки у дверей могут стать ценным источником информации. Из разговора с ними можно узнать об актуальных проблемах дома, подъезда и истории самой квартиры.
Оцените местную инфраструктуру дома: состояние лифта, освещение подъезда, организацию вывоза мусора и чистоту подъезда. Все эти «мелочи» способны испортить жизнь даже в самой красивой квартире.
Войдя в квартиру, не расслабляйтесь, вам еще есть что открыть. Обратите особое внимание на ванную комнату и кухню — обратите внимание на состояние труб и стояков, напор и качество воды.
Осмотрите пол и потолок на предмет возможных протечек; Внимание к деталям почти всегда намного полезнее, чем рассказы продавцов и риэлторов.
Иногда очень сложно определить размеры комнат, загроможденных хозяйской мебелью «с первого взгляда»; смотрите не на стены, а на потолок, точнее будет. Обратите внимание на отделку — некоторые хитрости укладки специально разработаны, чтобы ввести в заблуждение.
Если в ваши планы не входит ремонт квартиры сразу после покупки, обратите внимание на состояние стен, потолка и пола. Присмотритесь к окнам, дверям, откосам, площадкам, плинтусам; Как правило, именно его замена «съедает» большую часть бюджета, выделяемого на ремонт.
Изучите вид из окна и расположение окон по сторонам света — это позволит правильно спланировать расположение спальни, детской и гостиной.
При встрече с владельцами квартир или агентом по недвижимости не выражайте эмоций; часто этот фактор существенно влияет на конечную цену.