Во времена, свободные от коронавируса, то, что кажется столь же далеким, как и неопределенным в настоящее время , всего за три месяца до начала летнего сезона, заключается в том, что агентства недвижимости регистрировали большое количество арендной платы в домах и квартирах, как на побережье, так и в различных туристических https://denzadnem.com.ua/podorozhi/86030 точках страны. Однако, как пандемия привыкла, все изменилось, и праздники также должны быть восстановлены.
Несмотря на то, что обеспечивают протокола для отдыха внутри страны, преемственность случаев Covid-19 в AMBA и рост в некоторых провинциях, создает некоторую неопределенность, число зараженных может быть туристическим направлением выбран или риск воздействия на вирус, которая включает перевозиться в общих средств, таких как поезд, самолет или автобус. Таким образом, в последние недели началась тенденция к выбору пятых и домов в частных кварталах в качестве жизнеспособного варианта этим летом 2021. Деталь.
Из аргентинской палаты недвижимости (CIA) заверили, что в последние недели запросы на аренду дач в Амбе увеличились на 90%. Наиболее востребованные направления находятся на расстоянии в 50 километров от федеральной столицы, так как приоритет отдается доступности места отдыха, заверил президент организации Алехандро Бенназар. Тигр и Южная и Северная области Амба находятся в наиболее востребованных районах. Что важно для арендаторов, согласно странице ЦРУ, так это “не нужно перемещаться на много километров или пересекать внутренние границы»”
«Спрос вырос в основном в countries больше, чем в пятых по вопросу безопасности. Из-за пандемии и ее ограничений возникает неопределенность в отношении возможности поездок летом, что привело к росту спроса. С другой стороны, предложение в частных кварталах всегда было скудным.»сказал Хосе Розадос, президент по отчету о недвижимости, объясняя заметное увеличение по сравнению с прошлым годом. Это то, что частный район является очень удобным вариантом, но не имеет поперечной досягаемости, как побережье, например. На самом деле, Розадос заверил “что»трудно получить арендную плату менее чем за 1000 долларов» ” Правда в том, что многие дома в частных кварталах являются собственностью владельцев, которые обычно выезжают за границу и, когда дом остается вакантным, публикуют его в аренду. Поскольку поездки ограничены, пояснил Розадос, «владельцы не знают, что они собираются делать”, нет закрытых фиксированных значений, и эта неопределенность оказывает давление на цены. Кроме того, из сектора недвижимости уверяют, что, особенно в этом году, несколько арендаторов планируют отпуск “до двух-трех месяцев», что также подорожает.
Консультации в риелторах начались в августе. Говорить о ограничении стоимости сложно , но только в январе вы можете заплатить до$S5000 за дома эксклюзивной категории, согласно Росадосу. Во всяком случае, среднее значение за этот месяц составляет U$S1500. С другой стороны, в качестве примера, предоставленного ЦРУ, дом на девять человек с двумя-тремя спальнями, бассейном и грилем может стоить около 2500 долларов США в месяц. “Все зависит от района, местоположения, является ли участок периметром или центральным, имеет ли он Вид на лагуну и удобства, но в основном люди хотят, чтобы уних был бассейн, потому что удобства в частном квартале будут ограничены”, — уточнил руководитель Департамента Недвижимости.
Сантьяго Галли, член исследования One Properties, объяснил, что сбор в долларах не регулируется, но «не является незаконным», поскольку это договор между арендодателем и арендатором. «Владелец ставит ценность, рекомендованную риэлтором. Как правило, из года в год арендная плата увеличивается на 30-35%. На этот раз нужно будет приспособиться немного больше, многие владельцы еще не знают, сколько взимать или что они будут делать, путешествовать или нет», — сказал Галли.
Точно так же котировки также могут быть организованы в песо. В западной зоне, например, по оценкам, дома будут торговаться за весь сезон от $ 450 тыс. до $ 600 тыс. Февраль может стоить около $ 150 тыс. без учета услуг и расходов.
С Атлантического побережья они поддерживают панораму в соответствии с ситуацией. «Хотя протоколы будут сохранены , у нас будет сезон, адаптированный к Covid, с поправкой на 40%. Правда, говорят об аренде дольше, чем обычно. На побережье высококлассный дом, недалеко от моря, с бассейном, может стоить около 150 тысяч песо за две недели и 250 тысяч песо в месяц. В частных кварталах говорят о цене до USD 12 тысяч в месяц и до USD 25.000 за сезон», — прокомментировал Херардо Барг, владелец Barg Properties, недвижимость marplatense. Общественный молоток подсчитал, что падение спроса на побережье будет более 20%, хотя он считает, что еще слишком рано определять цифру, и что бревна и большой пляж являются наиболее востребованными районами. «Это дома, как правило, предназначены для публики, которая обычно выезжает за границу и на этот раз не может», — заверил Барг. Во всяком случае, цены оцениваются и считается, что к октябрю окончательные значения будут закрыты.