Согласно различным отчетам, аренда недвижимости вАбу-Даби достигла самого низкого уровня с 2016 года. Одними из самых популярных эмиратов в ОАЭ являются Дубай и Абу-Даби. Хотя арендные ставки в Дубае растут, арендные ставки в Абу-Даби являются самыми привлекательными с 2016 года.
Обзор недвижимости в Абу-Даби
Согласно различным данным от застройщиков Абу-Даби, арендная плата за квартиры в эмирате ниже на 7% по сравнению с 2021 годом. С другой стороны, арендная плата за виллы в Абу-Даби снизилась на 2,3% по сравнению с предыдущим кварталом. Сдаваемая в аренду вилла в регионе отлично подходит для краткосрочной аренды экспатами, стремящимися остаться в Дубае на полгода.
По данным ValaStrat, средняя годовая стоимость аренды квартир в Абу-Даби во втором квартале составила 47 800 тыс. дирхамов (13 016 долларов) за квартиры с одной спальней, 70 500 тыс. дирхамов за квартиры с двумя спальнями и 152 000 тыс. дирхамов за квартиры с тремя спальнями.
По данным ValuStrat, средняя годовая стоимость аренды виллы в Абу-Даби во втором квартале составила 47 800 тыс. дирхамов (13 016 долларов) за апартаменты с одной спальней, 70 500 тыс. дирхамов за апартаменты с двумя спальнями и 152 000 тыс. дирхамов за апартаменты с тремя спальнями. Годовая арендная плата за виллы с двумя спальнями составила 62 100 дирхамов, 137 600 дирхамов — с тремя спальнями и 192 150 дирхамов — с четырьмя спальнями. Подробнее про аренда квартиры в абу-даби читайте на страницах специализированного сайта.
Давайте углубимся в то, почему арендная плата в Абу-Даби очень привлекательна в 2022 году и в дальнейшем. Чтобы вы, как покупатели жилья, могли принять наиболее обоснованное решение.
Для начала, Абу-Даби — более спокойный и раскрепощенный эмират в ОАЭ. По сравнению со своим старшим братом Дубаем, который является мировой столицей роскоши. Абу-Даби позиционирует себя как эмират, благоприятный для семейного отдыха. Даже виллы вдоль пляжа представляют собой внеплановые проекты, которые должны быть доступными и предлагать план оплаты после завершения строительства.
Во-вторых, это связано с тем, что Абу-Даби недавно начал вносить изменения в свою недвижимость, став более прозрачным в отношениях между агентами, покупателями и продавцами. Новое правило, принятое правительством Страны за последние три месяца или второй квартал, вселило в иностранных инвесторов больше доверия к рынку недвижимости Абу-Даби.
Недвижимость в Абу-Даби, чего ожидать в 2022-2023 годах
То, что инфляция оказывает влияние на мировую экономику, не является чем-то новым. Нехватка предложения вызывает более высокий спрос, а люди экономят деньги, чем тратят, что приводит мировую экономику в замешательство. Безопасность недвижимости не является исключением. Однако в случае с недвижимостью преимущество заключается во времени. Поскольку стоимость потрясающей недвижимости растет с наступлением хороших времен и гибкими планами оплаты. Для региона с низкими налоговыми ставками его можно назвать мечтой инвестора.
Самыми популярными районами Абу-Даби являются острова Саадият и Яс. Эмират назначил своим первым главным офицером мистера Кевина Харта, вы знаете, на острове будет весело. Вилла в Абу-Даби, которая имеет потрясающую ценность как для аренды, так и для продажи, называется Jawaher Saadiyat.
Jawaher Saadiyat — это красивая вилла для семейного отдыха в Абу-Даби для больших семей, ищущих уединения и спокойствия. Вилла оформлена в минималистском бело-персиковом цвете, чтобы соответствовать атмосфере спокойствия острова. Удивительные удобства, такие как частные бассейны, частные сады и мини-кинотеатры, соответствуют новой тенденции потребителей, ищущих дома большего размера в связи с последствиями COVID-19. Средняя стоимость аренды в проекте составляет 149 000 тыс. дирхамов ОАЭ в год. Стоимость этой виллы на продажу в Абу-Даби начинается от 2,17 млн долларов США.
С другой стороны, арендная плата за квартиры в Абу-Даби очень привлекательна и находится на самом низком уровне с 2016 года. Аль Раха — известный пляжный житель эмирата, обеспечивающий островной образ жизни вдали от шума и суеты центра Абу-Даби и Дубая. Апартаменты Al Raha Lofts 2 в аренду в Абу-Даби популярны благодаря своему деревенскому, но минималистичному дизайну и цветовой гамме. Светло-серый тон в сочетании с белыми и коричневыми деревянными полами идеально подходит для современных покупателей. Из окон от пола до потолка открывается 360-градусный вид на Персидское море и знаменитый небоскреб Бурдж-аль-Араб. Арендная плата за проект в Абу-Даби составляет в среднем 70 000 тысяч дирхамов в год. Цены продажи этого проекта в Абу-Даби начинаются от 240 тысяч долларов США.